東京都青梅市新町７丁目５４番１２(小作駅・河辺駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)
161,000円
2008年01月01日に行った東京都青梅市新町７丁目５４番１２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を161,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2008年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都青梅市新町７丁目５４番１２ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 161,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 小作、1,900m |
| 地積 | 121㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南6.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),150(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度7878664 北緯 139度3137206 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都西多摩郡瑞穂町大字長岡長谷部字中平３６２番２０外東京都西多摩郡瑞穂町長岡１丁目３４番３東京都西多摩郡瑞穂町南平２丁目３８番８東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字狭山１６１番４東京都西多摩郡羽村町神明台２丁目５番３６ほか２筆東京都西多摩郡羽村町川崎字武蔵野１１９７番１５東京都羽村市小作台一丁目３番９東京都青梅市新町字宮ノ前４３３番５東京都青梅市今寺３丁目４５８番３東京都青梅市河辺町６丁目１０番６東京都青梅市藤橋２丁目５４１番６東京都青梅市新町字宮ノ前４３６番６外２筆東京都青梅市新町字植木内２７５番１東京都青梅市藤橋三丁目１番４外１筆東京都青梅市末広町一丁目４番２外１筆東京都青梅市成木二丁目１４７番５東京都青梅市小曽木三丁目１６２３番３東京都青梅市今井二丁目１２３０番３東京都青梅市河辺町七丁目４番６東京都青梅市新町字植木内２０９番２東京都青梅市新町５丁目４番２外東京都青梅市今井二丁目１２３０番３東京都青梅市今井三丁目４番２２