東京都東久留米市野火止三丁目１４７７番９５(清瀬駅・新秋津駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


173,000円

2015年07月01日に行った東京都東久留米市野火止三丁目１４７７番９５(東京都東久留米市野火止３−２０−１４)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を173,000円/㎡としました。

東京都東久留米市野火止三丁目１４７７番９５の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番東京都東久留米市野火止三丁目１４７７番９５
住居表示野火止３−２０−１４
価格173,000円/㎡
交通施設、距離清瀬、1,900m
地積136㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況南西4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域、高度地区
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7617663
北緯 139度5075161

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

清瀬駅(地価相場 223,000円/㎡)新秋津駅(地価相場 175,000円/㎡)東久留米駅(地価相場 229,500円/㎡)小平駅(地価相場 217,500円/㎡)久米川駅(地価相場 210,500円/㎡)萩山駅(地価相場 221,500円/㎡)