東京都清瀬市松山一丁目997番4(清瀬駅・東久留米駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)


720,000円

1998年07月01日に行った東京都清瀬市松山一丁目997番4(東京都清瀬市松山1−11−12)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を720,000円/㎡としました。

東京都清瀬市松山一丁目997番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1998年07月01日
所在及び地番東京都清瀬市松山一丁目997番4
住居表示松山1−11−12
価格720,000円/㎡
交通施設、距離西武清瀬、80m
地積389㎡
形状台形(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)5FB1
利用現況 
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率、容積率-(%),400(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度770633697509766
北緯 139度51832580566406

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

清瀬駅(地価相場 223,000円/㎡)東久留米駅(地価相場 229,500円/㎡)新秋津駅(地価相場 175,000円/㎡)東所沢駅(地価相場 161,000円/㎡)ひばりヶ丘駅(地価相場 299,000円/㎡)