和歌山県和歌山市西高松２丁目１２５番１３(宮前駅・和歌山港駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
131,000円
2015年07月01日に行った和歌山県和歌山市西高松２丁目１２５番１３(和歌山県和歌山市西高松２−１１−３１)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を131,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 和歌山県和歌山市西高松２丁目１２５番１３ |
| 住居表示 | 西高松２−１１−３１ |
| 価格 | 131,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 和歌山市、4,000m |
| 地積 | 212㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 大中規模の一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 西7.7m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),100(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度2049754 北緯 135度1681477 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
和歌山県和歌山市北出島字馬乗免６番１８和歌山県和歌山市松ケ丘１丁目１２５番１和歌山県和歌山市関戸字小谷中州坪７５４番７６和歌山県和歌山市北ノ新地東ノ丁６番１ほか１筆の一部和歌山県和歌山市吉田字垣添２２８番１の一部和歌山県和歌山市美園町４丁目７４番和歌山県和歌山市和歌浦字明光１２３４番１和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１３４４番６和歌山県和歌山市塩屋字出口ノ坪２２番２和歌山県和歌山市毛見字下女夫岩２２８番８５和歌山県和歌山市湊字御膳松坪２１９３番２９和歌山県和歌山市鳴神字亀宇田６３３番５和歌山県和歌山市橦木町５番２１和歌山県和歌山市向字堂ノ辻２４番２外和歌山県和歌山市小松原通３丁目６７番外和歌山県和歌山市小雑賀字垣内７５番和歌山県和歌山市砂山南２丁目１５番２和歌山県和歌山市堀止東２丁目５番２２和歌山県和歌山市西浜３丁目４１０番１０和歌山県和歌山市西浜字下川向ノ坪１２７１番２和歌山県和歌山市和歌浦東２丁目５９４番４４和歌山県和歌山市西浜字下新堤内ノ坪９８３番８和歌山県和歌山市小雑賀字堂東２７８番１４外和歌山県和歌山市宇須４丁目１７８番５和歌山県和歌山市毛革屋丁２２番和歌山県和歌山市梶取字森３７番１外和歌山県和歌山市三葛字北向浜３４４番４外和歌山県和歌山市和歌浦南２丁目１６６３番３３和歌山県和歌山市西高松２丁目１２５番１３和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６外和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０６３番４５和歌山県和歌山市和歌浦東３丁目５９５番２３和歌山県和歌山市神前字佃３７番３８和歌山県和歌山市吹上４丁目６番１５和歌山県和歌山市小松原６丁目５番６７和歌山県和歌山市塩屋５丁目１４４番１３和歌山県和歌山市西庄字新開７７５番１２和歌山県和歌山市宇須２丁目３５４番２８和歌山県和歌山市関戸１丁目８３番５和歌山県和歌山市西庄字西池ノ内１１７番１９和歌山県和歌山市北野字中尾３０６番７和歌山県和歌山市三葛字的場６６４番１３和歌山県和歌山市小雑賀３丁目１４０番１６和歌山県和歌山市和歌浦東３丁目６４７番２０和歌山県和歌山市小雑賀字堂東２７８番１４外