東京都昭島市東町1丁目92番7(西立川駅・東中神駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


220,000円

2012年01月01日に行った東京都昭島市東町1丁目92番7(東京都昭島市東町1−5−10)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を220,000円/㎡としました。

東京都昭島市東町1丁目92番7の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番東京都昭島市東町1丁目92番7
住居表示東町1−5−10
価格220,000円/㎡
交通施設、距離西立川、300m
地積214㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が混在する駅に近い住宅地域
前面道路の状況南西3.6m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7025817
北緯 139度3924282

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

東京都昭島市昭和町3丁目445番6東京都昭島市上川原町字御堀向351番東京都昭島市拝島町字小荷田2787番14東京都昭島市玉川町4丁目827番197東京都昭島市朝日町4丁目1084番7東京都昭島市福島町2丁目102番32外東京都昭島市玉川町3丁目764番5外東京都昭島市朝日町2丁目1122番2東京都昭島市東町3丁目217番39東京都昭島市東町1丁目92番7東京都昭島市宮沢町二丁目232番35東京都昭島市朝日町三丁目1034番8東京都昭島市郷地町三丁目1433番2外2筆東京都昭島市玉川町四丁目7番4東京都昭島市中神町字東新畑1296番31東京都昭島市玉川町1丁目861番1東京都立川市曙町1丁目35番6東京都立川市曙町2丁目37番東京都立川市富士見町6丁目169番1東京都立川市錦町3丁目58番9東京都立川市富士見町5丁目59番5東京都立川市錦町5丁目19番2東京都立川市柴崎町1丁目149番3東京都立川市柴崎町2丁目167番11東京都立川市富士見町4丁目19番4東京都立川市曙町2丁目289番7外山形県東田川郡立川町大字清川字花崎174番東京都立川市若葉町一丁目21番79山形県東田川郡立川町大字狩川字楯下24番東京都立川市富士見町2丁目126番2

参考:近隣駅の地価相場

西立川駅(地価相場 212,500円/㎡)東中神駅(地価相場 197,000円/㎡)中神駅(地価相場 197,000円/㎡)高松駅(地価相場 237,000円/㎡)立川駅(地価相場 272,000円/㎡)柴崎体育館駅(地価相場 263,500円/㎡)