東京都昭島市福島町三丁目１４５５番３７(小宮駅・東中神駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
126,000円
2015年07月01日に行った東京都昭島市福島町三丁目１４５５番３７(東京都昭島市福島町３−１０−３８)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を126,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都昭島市福島町三丁目１４５５番３７ |
| 住居表示 | 福島町３−１０−３８ |
| 価格 | 126,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 東中神、1,700m |
| 地積 | 115㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅のほか共同住宅等が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北4.7m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域、高度地区、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 河辺・湿原・沼沢地植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度6937156 北緯 139度3807295 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都八王子市石川町１４１８番２東京都八王子市小宮町６９８番２２東京都日野市栄町４丁目６番９東京都日野市豊田８６６番２３東京都日野市大字日野３１６３番３東京都日野市西平山２丁目１４番５１東京都日野市新町５丁目４番１２外東京都日野市栄町四丁目１１番１０外１筆東京都日野市大坂上１丁目３２番２東京都昭島市福島町字堤外１３８１番２７東京都昭島市昭和町３丁目４４５番６東京都昭島市上川原町字御堀向３５１番東京都昭島市宮沢町字美ノ宮台５６９番４東京都昭島市拝島町字小荷田２７８７番１４東京都昭島市玉川町４丁目８２７番１９７東京都昭島市朝日町４丁目１０８４番７東京都昭島市中神町１丁目７０３番１東京都昭島市福島町２丁目１０２番３２外東京都昭島市玉川町３丁目７６４番５外東京都昭島市朝日町２丁目１１２２番２東京都昭島市東町３丁目２１７番３９東京都昭島市郷地町２丁目５４９番４東京都昭島市東町１丁目９２番７東京都昭島市中神町二丁目１１７番１東京都昭島市朝日町三丁目１０３４番８東京都昭島市郷地町三丁目１４３３番２外２筆東京都昭島市昭和町三丁目４３２番３東京都昭島市玉川町四丁目７番４東京都昭島市中神町字東新畑１２９６番３１東京都昭島市玉川町１丁目８６１番１東京都立川市富士見町６丁目１６９番１山形県東田川郡立川町大字清川字花崎１７４番