愛知県名古屋市天白区中坪町２２５番(野並駅・鶴里駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
105,000円
2012年01月01日に行った愛知県名古屋市天白区中坪町２２５番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を105,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県名古屋市天白区中坪町２２５番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 105,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 野並、1,000m |
| 地積 | 220㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 作業場兼事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小工場、住宅が混在する工業地域 |
| 前面道路の状況 | 北8.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1081521 北緯 136度9524903 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県名古屋市瑞穂区弥富通３丁目２２番愛知県名古屋市緑区潮見が丘２丁目１０４番愛知県名古屋市緑区鳴海町字嫁ケ茶屋４７番２愛知県名古屋市緑区古鳴海１丁目１番外愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町１丁目５９番４愛知県名古屋市瑞穂区中根町２丁目３６番及び３７番１愛知県名古屋市瑞穂区堀田通８丁目４番愛知県名古屋市瑞穂区松栄町１丁目８７番９愛知県名古屋市瑞穂区太田町３丁目４番愛知県名古屋市瑞穂区玉水町２丁目６２番２愛知県名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町１丁目４番４愛知県名古屋市瑞穂区白砂町４丁目４５番愛知県名古屋市天白区野並１丁目１８９番愛知県名古屋市天白区福池一丁目２７７番２愛知県名古屋市天白区福池２丁目２７９番愛知県名古屋市天白区高坂町３０番愛知県名古屋市天白区土原５丁目４２５番愛知県名古屋市天白区菅田１丁目１６０８番愛知県名古屋市天白区元八事１丁目１６８番愛知県名古屋市天白区野並四丁目１３８番愛知県名古屋市天白区植田本町一丁目１００５番愛知県名古屋市天白区中坪町２２５番愛知県名古屋市南区赤坪町１４９番愛知県名古屋市南区星宮町１０２番愛知県名古屋市南区大磯通４丁目１０番２愛知県名古屋市南区菊住２丁目１５０３番