愛知県名古屋市天白区野並4丁目138番(野並駅・鳴子北駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


149,000円

2015年07月01日に行った愛知県名古屋市天白区野並4丁目138番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を149,000円/㎡としました。

愛知県名古屋市天白区野並4丁目138番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番愛知県名古屋市天白区野並4丁目138番
住居表示 
価格149,000円/㎡
交通施設、距離野並、570m
地積312㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパート、空地等が見られる高台の住宅地域
前面道路の状況東8.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

未固結堆積物

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度1047723
北緯 136度959487

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

野並駅(地価相場 152,000円/㎡)鳴子北駅(地価相場 146,000円/㎡)鶴里駅(地価相場 146,000円/㎡)相生山駅(地価相場 149,500円/㎡)桜駅(地価相場 149,000円/㎡)瑞穂運動場東駅(地価相場 230,000円/㎡)