千葉県松戸市常盤平3丁目22番5(常盤平駅・五香駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)


289,000円

1998年07月01日に行った千葉県松戸市常盤平3丁目22番5の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を289,000円/㎡としました。

千葉県松戸市常盤平3丁目22番5の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1998年07月01日
所在及び地番千葉県松戸市常盤平3丁目22番5
住居表示 
価格289,000円/㎡
交通施設、距離常盤平、400m
地積198㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況 
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度8021603
北緯 139度9532777

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

千葉県松戸市千駄堀字登戸500番2千葉県松戸市大字日暮字下柏葉台695番1の一部千葉県松戸市五香六実字北丘735番199千葉県松戸市栗山字街道端4番6千葉県松戸市五香六実字五香新町749番4千葉県松戸市日暮字とふか山396番10内千葉県松戸市金ケ作字新山439番24千葉県松戸市五香六実字一文字188番20千葉県松戸市小金原7丁目24番11千葉県松戸市常盤平3丁目29番13千葉県松戸市五香六実字元山13番215千葉県松戸市栄町西2丁目901番9千葉県松戸市常盤平6丁目7番14千葉県松戸市五香六実字兵庫479番248千葉県松戸市金ケ作字北中302番28千葉県松戸市常盤平5丁目18番6千葉県松戸市上本郷字2丁目3673番外千葉県松戸市五香西2丁目30番23千葉県松戸市日暮6丁目157番千葉県松戸市初富飛地字元山3番364千葉県松戸市常盤平6丁目11番12千葉県松戸市常盤平2丁目17番6千葉県松戸市八ヶ崎3丁目25番2千葉県柏市逆井字三ツ俣1697番26ほか2筆千葉県柏市南増尾字並木通り2238番221千葉県柏市逆井字小新山1668番108千葉県柏市青葉台1丁目748番16

参考:近隣駅の地価相場

常盤平駅(地価相場 122,500円/㎡)五香駅(地価相場 104,000円/㎡)新八柱駅(地価相場 148,000円/㎡)元山駅(地価相場 101,000円/㎡)みのり台駅(地価相場 148,000円/㎡)松戸新田駅(地価相場 158,000円/㎡)