愛知県小牧市外堀２丁目７８番(小牧口駅・小牧駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)
91,700円
2008年01月01日に行った愛知県小牧市外堀２丁目７８番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を91,700円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2008年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県小牧市外堀２丁目７８番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 91,700円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 小牧口、1,800m |
| 地積 | 186㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南西6.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度2800894 北緯 136度911374 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県小牧市大字小牧字駒止２１００番３愛知県小牧市大字岩崎字東成海９４番６及び１００番５愛知県小牧市大字小木字甲屋敷４５６８番２愛知県小牧市大字小木字乙屋敷４２５５番愛知県小牧市大字小針字中市場４番２ほか１筆愛知県小牧市大字南外山字東原１７０１番ほか１筆の一部愛知県小牧市大字岩崎字四反田１０８２番１愛知県小牧市大字小牧字下町２３５７番ほか１筆愛知県小牧市大字村中字洞木２０９番ほか１筆愛知県小牧市大字小針己新田字中島５３４番１ほか１筆愛知県小牧市大字文津字池田２０８番２愛知県小牧市大字小牧原新田字自才西９９４番１ほか１筆愛知県小牧市大字小牧原新田字定右エ門前３７１番外愛知県小牧市大字久保一色字本田屋敷１７３１番２外愛知県小牧市大字小牧字東浦２０２４番３愛知県小牧市小木３丁目１７８番愛知県小牧市外堀３丁目１９８番愛知県小牧市堀の内２丁目２８１番愛知県小牧市大字小牧原新田字南原１７５０番５外愛知県小牧市若草町１５６番３愛知県小牧市中央２丁目２７３番愛知県小牧市大字東田中字南新田１６１８番２愛知県小牧市中央１丁目２６７番外愛知県小牧市大字北外山字桜井７３４番５愛知県小牧市掛割町６６番愛知県小牧市春日寺二丁目１３８番愛知県小牧市大字文津字西野々下１７２番１愛知県小牧市大字東田中字洞庭７５９番９愛知県小牧市小牧一丁目１２９番愛知県小牧市小牧四丁目１０２番愛知県小牧市小牧五丁目１９８番愛知県小牧市中央二丁目２７３番愛知県小牧市山北町４７番愛知県小牧市小牧５丁目１９８番