東京都昭島市緑町３丁目２５５３番１外(昭島駅・拝島駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)
152,000円
2010年01月01日に行った東京都昭島市緑町３丁目２５５３番１外(東京都昭島市緑町３−２３−５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を152,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2010年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都昭島市緑町３丁目２５５３番１外 |
| 住居表示 | 緑町３−２３−５ |
| 価格 | 152,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 拝島、1,500m |
| 地積 | 585㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 倉庫兼事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 住宅、営業所が混在する国道沿いの商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南西25.0m国道 |
| その他の接面道路 | 背面道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準住居地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),300(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 未固結堆積物火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度71054458618164 北緯 139度35305786132812 |
参考：該当物件周辺マップ
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