東京都福生市大字熊川字武蔵野1414番56(拝島駅・熊川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


149,000円

2015年07月01日に行った東京都福生市大字熊川字武蔵野1414番56の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を149,000円/㎡としました。

東京都福生市大字熊川字武蔵野1414番56の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番東京都福生市大字熊川字武蔵野1414番56
住居表示 
価格149,000円/㎡
交通施設、距離拝島、700m
地積101㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
前面道路の状況南西4.0m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7238964
北緯 139度3492736

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

拝島駅(地価相場 159,000円/㎡)熊川駅(地価相場 169,000円/㎡)昭島駅(地価相場 179,000円/㎡)牛浜駅(地価相場 162,000円/㎡)西武立川駅(地価相場 172,000円/㎡)東福生駅(地価相場 153,000円/㎡)