東京都北区西が丘１丁目２６９番５(本蓮沼駅・板橋本町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
409,000円
2016年01月01日に行った東京都北区西が丘１丁目２６９番５(東京都北区西が丘１−２１−３)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を409,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都北区西が丘１丁目２６９番５ |
| 住居表示 | 西が丘１−２１−３ |
| 価格 | 409,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 赤羽、1,200m |
| 地積 | 96㎡ |
| 形状 | (1.0:2.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小規模の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南11.0m区道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),300(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度7713098 北緯 139度7128927 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都北区神谷２丁目２７番９東京都北区王子３丁目２番９東京都北区上中里１丁目１８番８東京都北区滝野川２丁目５４番７東京都北区西が丘１丁目１１２番２東京都北区赤羽町１丁目２１番１、２１番１３及び２１番２６東京都北区赤羽西４丁目１２３番３東京都北区東十条３丁目９番２２東京都北区十条仲原２丁目８番２５東京都北区上十条２丁目１１番５５東京都北区浮間２丁目１番３８東京都北区豊島３丁目２１番６４の一部東京都北区滝野川３丁目４５番４東京都北区神谷２丁目２７番９東京都北区豊島８丁目３２番３６東京都北区赤羽２丁目４２番９東京都北区西ケ原３丁目１１番３６東京都北区赤羽西１丁目１番２８東京都北区志茂１丁目３６番１１東京都北区岩渕町４７５番３東京都北区東十条１丁目１５番１東京都北区岸町１丁目１７番１４東京都北区赤羽西３丁目１８番１７東京都北区赤羽１丁目３６番２４東京都北区十条仲原２丁目８番３８東京都北区滝野川１丁目７２番１東京都北区赤羽２丁目４９番６東京都板橋区志村２丁目７番２７東京都板橋区志村西台町２１４２番ほか１筆の一部東京都板橋区板橋４丁目３４０１番３１東京都板橋区双葉町１６番６東京都板橋区志村１丁目１３番４東京都板橋区志村２丁目７番２７東京都板橋区清水町７７番１０東京都板橋区前野町１丁目４４番１４東京都板橋区徳丸２丁目９１番２東京都板橋区清水町２４番４東京都板橋区桜川２丁目５９番３東京都板橋区志村二丁目９番１３東京都板橋区双葉町２番１０東京都板橋区宮本町４３番６０東京都板橋区成増五丁目３２７番２９東京都板橋区高島平五丁目４７番７