埼玉県ふじみ野市うれし野２丁目１２番１１(ふじみ野駅・鶴瀬駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


241,000円

2006年01月01日に行った埼玉県ふじみ野市うれし野２丁目１２番１１(埼玉県ふじみ野市うれし野２−１２−１７)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を241,000円/㎡としました。

埼玉県ふじみ野市うれし野２丁目１２番１１の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番埼玉県ふじみ野市うれし野２丁目１２番１１
住居表示うれし野２−１２−１７
価格241,000円/㎡
交通施設、距離ふじみ野、700m
地積171㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模住宅が見られる区画整然とした住宅地域
前面道路の状況南東6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度85666275024414
北緯 139度5247802734375

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

ふじみ野駅(地価相場 170,000円/㎡)鶴瀬駅(地価相場 170,000円/㎡)上福岡駅(地価相場 174,000円/㎡)みずほ台駅(地価相場 185,000円/㎡)