埼玉県入間郡大井町桜ケ丘３丁目７６６番７６(ふじみ野駅・上福岡駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


151,000円

2005年01月01日に行った埼玉県入間郡大井町桜ケ丘３丁目７６６番７６(埼玉県ふじみ野市桜ケ丘３−３３−２９)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を151,000円/㎡としました。

埼玉県入間郡大井町桜ケ丘３丁目７６６番７６の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番埼玉県入間郡大井町桜ケ丘３丁目７６６番７６
住居表示桜ケ丘３−３３−２９
価格151,000円/㎡
交通施設、距離ふじみ野、2,400m
地積101㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
前面道路の状況北西4.1m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度849797
北緯 139度505322

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

ふじみ野駅(地価相場 170,000円/㎡)上福岡駅(地価相場 174,000円/㎡)鶴瀬駅(地価相場 170,000円/㎡)