埼玉県入間郡大井町うれし野２丁目１２番１１(ふじみ野駅・鶴瀬駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


239,000円

2005年01月01日に行った埼玉県入間郡大井町うれし野２丁目１２番１１(埼玉県ふじみ野市うれし野２−１２−１７)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を239,000円/㎡としました。

埼玉県入間郡大井町うれし野２丁目１２番１１の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番埼玉県入間郡大井町うれし野２丁目１２番１１
住居表示うれし野２−１２−１７
価格239,000円/㎡
交通施設、距離ふじみ野、700m
地積171㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模住宅が見られる区画整然とした住宅地域
前面道路の状況南東6.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度85666275024414
北緯 139度5247802734375

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

埼玉県富士見市大字鶴馬字大谷１１３３番３ほか３筆埼玉県富士見市大字鶴馬字富士山３５８１番２埼玉県入間郡富士見町大字鶴馬字柿ノ沢３７５１番３８埼玉県富士見市上沢１丁目１０７番２５埼玉県富士見市鶴瀬西２丁目２５３３番７埼玉県富士見市羽沢２丁目５０２番６埼玉県富士見市鶴瀬西２丁目３６０３番２８埼玉県富士見市鶴馬１丁目２５番１埼玉県上福岡市清見２丁目５番３埼玉県入間郡大井町大字鶴ケ岡字外１７１番２４埼玉県入間郡大井町大字亀久保字亀居１２４８番４１埼玉県入間郡大井町大字亀久保字赤土原８７０番６埼玉県入間郡大井町東久保１丁目１６０番１２埼玉県上福岡市大字駒林字南原４２３番２２埼玉県上福岡市上福岡３丁目２８２４番４埼玉県入間郡大井町大字苗間字西ノ原１９７番３外埼玉県入間郡大井町大字亀久保字亀居９５４番埼玉県入間郡大井町大字苗間字東久保５８５番４１埼玉県入間郡大井町鶴ケ岡２丁目９１番２９埼玉県入間郡大井町大字亀久保字赤土原７６６番７６埼玉県入間郡大井町東久保１丁目１６０番１２埼玉県上福岡市丸山４６３番２１埼玉県上福岡市富士見台６５９番２１埼玉県上福岡市西１丁目５９３９番４３埼玉県上福岡市中央２丁目８９９番３埼玉県入間郡大井町大字苗間字西ノ原７７番１外埼玉県ふじみ野市駒西２丁目４２３番２２埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目２８２４番４埼玉県ふじみ野市亀久保２丁目２３番７埼玉県ふじみ野市苗間字東久保５８５番４１埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡２丁目２７番１１埼玉県ふじみ野市東久保１丁目１６０番１２埼玉県ふじみ野市うれし野２丁目１２番１１埼玉県ふじみ野市駒西２丁目４２３番２２埼玉県ふじみ野市富士見台６５９番２１埼玉県ふじみ野市亀久保字赤土原６４３番３４埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡１丁目１１４番３８埼玉県ふじみ野市うれし野１丁目３番１２埼玉県ふじみ野市福岡中央２丁目８９９番３埼玉県ふじみ野市川崎１丁目６番２７埼玉県ふじみ野市上福岡４丁目２８９７番１５埼玉県ふじみ野市谷田２丁目８番２４埼玉県ふじみ野市ふじみ野１丁目１番２５

参考：近隣駅の地価相場

ふじみ野駅(地価相場 170,000円/㎡)鶴瀬駅(地価相場 170,000円/㎡)上福岡駅(地価相場 174,000円/㎡)みずほ台駅(地価相場 185,000円/㎡)