奈良県香芝市狐井２５２番４外(香芝駅・二上神社口駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
66,500円
2015年07月01日に行った奈良県香芝市狐井２５２番４外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を66,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 奈良県香芝市狐井２５２番４外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 66,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 近鉄下田、900m |
| 地積 | 322㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、農家住宅の建ち並ぶ旧村落の住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東5.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域、高度地区 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度5389426 北緯 135度7046695 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
奈良県北葛城郡香芝町大字良福寺字牛ツナキ２２７番２０奈良県北葛城郡香芝町大字下田字宮北３７２番２奈良県北葛城郡香芝町大字穴虫字迎阪１４８１番１奈良県北葛城郡香芝町大字下田字南馬場１７１番２奈良県北葛城郡香芝町藤山１丁目９６１番６４奈良県北葛城郡香芝町西真美２丁目５番４奈良県北葛城郡香芝町大字良福寺字久永８５番１奈良県北葛城郡香芝町大字上中字石ダ８６１番５奈良県香芝市下田東４丁目５６８番１奈良県香芝市真美ケ丘１丁目１１番６奈良県香芝市逢坂４丁目９７５番４奈良県香芝市関屋１５８５番４奈良県香芝市五位堂２７２番１奈良県香芝市下田西４丁目１４３番９奈良県香芝市瓦口９３番外奈良県香芝市西真美２丁目５番４奈良県香芝市白鳳台１丁目１１番１１奈良県香芝市穴虫１９０４番８奈良県香芝市真美ヶ丘３丁目６番９奈良県香芝市五位堂５８６番２奈良県香芝市磯壁３丁目５３番１奈良県香芝市畑４丁目１１２番７奈良県香芝市瓦口１番２奈良県香芝市畑５丁目１８１６番奈良県香芝市鎌田４３８番６８奈良県香芝市磯壁６丁目４６２番５５奈良県香芝市逢坂２丁目５４４番９奈良県北葛城郡當麻町大字加守４２３番４０奈良県北葛城郡當麻町大字今在家１３７番３奈良県葛城市今在家１３７番３奈良県葛城市南道穗１２２番１４奈良県葛城市南今市７９番６奈良県葛城市加守４２３番４０奈良県北葛城郡上牧町大字上牧字ノセ谷３５２４番３奈良県北葛城郡上牧町大字中筋出作２１番１奈良県北葛城郡上牧町松里園１丁目９０番２６