奈良県香芝市鎌田４３８番６８(ＪＲ五位堂駅・五位堂駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
74,900円
2015年07月01日に行った奈良県香芝市鎌田４３８番６８の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を74,900円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 奈良県香芝市鎌田４３８番６８ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 74,900円/㎡ |
| 交通施設、距離 | ＪＲ五位堂、600m |
| 地積 | 185㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),100(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度5256085 北緯 135度7144492 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
奈良県大和高田市大字大谷字土ケ坪５８５番４７奈良県大和高田市大字東中字竹ケ坪３５７番８奈良県大和高田市大字市場字カブヤ１１１番４５奈良県大和高田市大字大谷字古屋敷６００番１外奈良県大和高田市大字池田字山ノ東５４１番奈良県北葛城郡香芝町大字良福寺字牛ツナキ２２７番２０奈良県北葛城郡香芝町大字下田字南馬場１７１番２奈良県北葛城郡香芝町藤山１丁目９６１番６４奈良県北葛城郡香芝町大字良福寺字久永８５番１奈良県香芝市真美ケ丘１丁目１１番６奈良県香芝市五位堂２７２番１奈良県香芝市下田西４丁目１４３番９奈良県香芝市瓦口９３番外奈良県香芝市穴虫１９０４番８奈良県香芝市五位堂５８６番２奈良県香芝市磯壁３丁目５３番１奈良県香芝市瓦口１番２奈良県香芝市磯壁６丁目４６２番５５奈良県香芝市逢坂２丁目５４４番９奈良県香芝市狐井２５２番４外山形県新庄市横打町１２番４外１筆奈良県北葛城郡當麻町大字尺土１８９番３５奈良県北葛城郡當麻町大字長尾３５１番４１奈良県北葛城郡當麻町大字今在家１３７番３奈良県北葛城郡當麻町大字竹内３１７番４奈良県北葛城郡當麻町大字勝根２４６番８奈良県北葛城郡當麻町大字長尾２２１番３３奈良県葛城市長尾３５１番４１奈良県葛城市今在家１３７番３奈良県葛城市新庄７９番奈良県葛城市長尾２２１番３３奈良県葛城市北花内１４７番１２奈良県葛城市南今市７９番６奈良県葛城市尺土１８９番３５奈良県北葛城郡広陵町馬見南３丁目１８番１２奈良県北葛城郡広陵町大字大塚６９番３外