三重県上野市小田町字西出１６５７番外(西大手駅・上野市駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年01月01日地価公示)
24,700円
2004年01月01日に行った三重県上野市小田町字西出１６５７番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を24,700円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2004年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 三重県上野市小田町字西出１６５７番外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 24,700円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 西大手、1,000m |
| 地積 | 2,736㎡ |
| 形状 | (2.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 工場 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小規模の工場を主とする工業地域 |
| 前面道路の状況 | 南5.5m市道 |
| その他の接面道路 | 西側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7673285 北緯 136度1172002 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
三重県上野市忍町２４３５番４三重県上野市東町２９６４番三重県上野市丸之内１３０番１３三重県上野市比自岐字森尻１６３番１外三重県上野市上之庄字南長野９１１番２三重県上野市白檻字永谷２６９８番三重県上野市長田字樋口１００２番三重県上野市桑町１４５６番１三重県上野市平野上川原１３６番２三重県阿山郡伊賀町大字下柘植字物堂５８３三重県阿山郡伊賀町大字御代字三構７７０三重県阿山郡伊賀町大字下柘植字物堂６７０番１三重県上野市丸之内４２番８三重県上野市西町３３９６番三重県上野市忍町２６６２番１三重県上野市長田字平垣内２６３５番三重県阿山郡伊賀町希望ケ丘西４丁目４２９１番１５２三重県阿山郡伊賀町大字柘植町字戸代田３８０番２外三重県阿山郡伊賀町大字中柘植字南出１２６番３三重県阿山郡伊賀町大字川東字北田３１０番三重県阿山郡大山田村大字川北字西山５８８番三重県上野市四十九町字千日塚１７４１番３２三重県上野市丸之内３９番１２２三重県上野市幸坂町３５４６番１外三重県上野市車坂町７７３番１外三重県上野市桑町２２３７番三重県上野市東町２９６４番三重県上野市愛宕町１８９５番１外三重県伊賀市上野農人町４２８番６三重県伊賀市上野丸之内２３番１１２外三重県伊賀市平野西町７９番三重県伊賀市下柘植字物堂６８６番８外三重県伊賀市阿保字楳ケ森４０番４外三重県伊賀市平野六反田２３５番２外三重県伊賀市守田町字茶屋前１０８番１外三重県伊賀市小田町字西出１６５７番外三重県伊賀市土橋字久保３８０番三重県伊賀市川東字北田３１０番三重県伊賀市上野池町１２８２番三重県伊賀市小田町字南出１４９９番７三重県伊賀市東高倉字田中寺１２４４番外三重県伊賀市下友生字赤坂２９０８番１６三重県伊賀市ゆめが丘３丁目４番８三重県伊賀市山畑字瀬口１２２５番１三重県伊賀市川北字西山５８８番三重県伊賀市上野東町２９６８番三重県伊賀市上野愛宕町１８９５番１外三重県伊賀市下友生字廣川原２６７８番４外