神奈川県小田原市中新田字中河原２５７番外(井細田駅・五百羅漢駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)
67,000円
2007年01月01日に行った神奈川県小田原市中新田字中河原２５７番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を67,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2007年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 神奈川県小田原市中新田字中河原２５７番外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 67,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 鴨宮、1,700m |
| 地積 | 2,048㎡ |
| 形状 | (1.0:3.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 倉庫 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小規模工場と一般住宅が混在する工業地域 |
| 前面道路の状況 | 南西10.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 内水面三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水面,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度2727077 北緯 139度1682042 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
神奈川県小田原市城山３丁目３７１番９ほか１筆神奈川県小田原市栄町２丁目７４番３神奈川県小田原市高田字柳町２９８番ほか１０筆神奈川県小田原市栄町３丁目４１３番１神奈川県小田原市小八幡字平太郎５５４番３神奈川県小田原市鴨宮字石原３８４番３神奈川県小田原市扇町１丁目１０３番７ほか１筆神奈川県小田原市千代字東町２４５番２外神奈川県小田原市新屋字砂田３９番１神奈川県小田原市小八幡３丁目５９番１神奈川県小田原市南鴨宮３丁目４４番２１神奈川県小田原市東町１丁目２０７番３神奈川県小田原市扇町５丁目６４番２３１神奈川県小田原市矢作字福寿１４７番２４神奈川県小田原市飯田岡字三反所２７番３０外神奈川県小田原市扇町４丁目７番３神奈川県小田原市東町１丁目３０４番２外神奈川県小田原市鴨宮字前耕地２６２番３外神奈川県小田原市中町２丁目１６番１０神奈川県小田原市東町４丁目２２５番２神奈川県小田原市荻窪字飛海道５２６番２神奈川県小田原市曽比字桑木畑２４５６番２神奈川県小田原市鴨宮字下耕地２５番６神奈川県小田原市堀之内字若宮２０１番４神奈川県小田原市栄町２丁目５５０番５外神奈川県小田原市南鴨宮３丁目２８番３神奈川県小田原市中里字桜屋１１０番８