大阪府八尾市太田新町3丁目46番(八尾南駅・長原駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


77,000円

2015年07月01日に行った大阪府八尾市太田新町3丁目46番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を77,000円/㎡としました。

大阪府八尾市太田新町3丁目46番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府八尾市太田新町3丁目46番
住居表示 
価格77,000円/㎡
交通施設、距離地下鉄八尾南、1,000m
地積750㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
前面道路の状況北8.3m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度5935836
北緯 135度5919377

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

八尾南駅(地価相場 147,000円/㎡)長原駅(地価相場 175,000円/㎡)志紀駅(地価相場 114,000円/㎡)藤井寺駅(地価相場 106,500円/㎡)高鷲駅(地価相場 104,500円/㎡)八尾駅(地価相場 137,000円/㎡)