大阪府八尾市東町6丁目95番(服部川駅・河内山本駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


116,000円

2012年01月01日に行った大阪府八尾市東町6丁目95番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を116,000円/㎡としました。

大阪府八尾市東町6丁目95番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番大阪府八尾市東町6丁目95番
住居表示 
価格116,000円/㎡
交通施設、距離河内山本、1,600m
地積69㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況北6.8m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度6330717
北緯 135度6314246

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

服部川駅(地価相場 161,500円/㎡)河内山本駅(地価相場 148,500円/㎡)高安駅(地価相場 148,500円/㎡)信貴山口駅(地価相場 161,500円/㎡)近鉄八尾駅(地価相場 145,000円/㎡)恩智駅(地価相場 123,500円/㎡)