大阪府八尾市水越8丁目60番(服部川駅・信貴山口駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


43,000円

2015年07月01日に行った大阪府八尾市水越8丁目60番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を43,000円/㎡としました。

大阪府八尾市水越8丁目60番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府八尾市水越8丁目60番
住居表示 
価格43,000円/㎡
交通施設、距離近鉄服部川、1,200m
地積469㎡
形状台形(2.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況大中規模住宅が多い旧集落の住宅地域
前面道路の状況西2.8m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度635452
北緯 135度6447651

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

服部川駅(地価相場 161,500円/㎡)信貴山口駅(地価相場 161,500円/㎡)河内山本駅(地価相場 148,500円/㎡)高安山駅(地価相場 108,000円/㎡)高安駅(地価相場 148,500円/㎡)瓢箪山駅(地価相場 248,000円/㎡)