東京都町田市野津田町字関ノ上４９６番６外(玉川学園前駅・鶴川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


115,000円

2012年07月01日に行った東京都町田市野津田町字関ノ上４９６番６外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を115,000円/㎡としました。

東京都町田市野津田町字関ノ上４９６番６外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番東京都町田市野津田町字関ノ上４９６番６外
住居表示 
価格115,000円/㎡
交通施設、距離鶴川、4,000m
地積297㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北8.3m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5819524
北緯 139度4474501

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

玉川学園前駅(地価相場 137,500円/㎡)鶴川駅(地価相場 159,000円/㎡)古淵駅(地価相場 169,500円/㎡)