東京都町田市小野路町字町田１１１８番１(黒川駅・はるひ野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)
93,000円
2008年01月01日に行った東京都町田市小野路町字町田１１１８番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を93,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2008年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都町田市小野路町字町田１１１８番１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 93,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 鶴川、4,800m |
| 地積 | 244㎡ |
| 形状 | 台形(2.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅と空地等が見られる路線沿いの住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北7.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 40(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度59449499999999 北緯 139度4463622 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都町田市本町田字壱六号２０４８番６０東京都町田市小野路字下堤２２３４番３８東京都町田市野津田町字綾部前１１８７番７東京都町田市鶴間１丁目９番３東京都町田市南成瀬２丁目１５番１９東京都町田市野津田町字暖沢前３２１０番２１１外東京都町田市木曽町字壱弐号１５９５番６東京都町田市金井町字四号４７７番１外東京都町田市中町４丁目４２３番１５東京都町田市南大谷字壱壱号９１２番３４東京都町田市上小山田町字１８号２４４１番１４外東京都町田市大蔵町字大蔵３９９番４東京都町田市金井８丁目１７７３番１１外東京都町田市図師町字十五号３１６８番２東京都町田市金森字四号５２４番東京都町田市野津田町字本村５６２番外１筆東京都町田市金井八丁目１７７３番１１外１筆東京都町田市森野六丁目３５８番３東京都町田市野津田町字関ノ上４９６番６外１筆東京都町田市高ケ坂字九号１２４１番３東京都町田市本町田字乙五号３０２２番２３東京都町田市金井町字一号１１番２