東京都町田市小野路町字栗ケ沢2572番20(黒川駅・はるひ野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


57,900円

2012年01月01日に行った東京都町田市小野路町字栗ケ沢2572番20の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を57,900円/㎡としました。

東京都町田市小野路町字栗ケ沢2572番20の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番東京都町田市小野路町字栗ケ沢2572番20
住居表示 
価格57,900円/㎡
交通施設、距離鶴川、4,000m
地積132㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が見られる農地の多い住宅地域
前面道路の状況南東4.0m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率30(%),50(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5997031
北緯 139度449691

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

東京都多摩市南野2丁目7番3東京都多摩市永山五丁目25番10東京都多摩市連光寺二丁目10番5東京都町田市つくし野3丁目18番57東京都町田市本町田字壱六号2048番60東京都町田市野津田町字綾部前1187番7東京都町田市南成瀬2丁目15番19東京都町田市野津田町字暖沢前3210番211外東京都町田市木曽町字壱弐号1595番6東京都町田市真光寺町字9号777番1外東京都町田市小野路町字町田1118番1東京都町田市南大谷字壱壱号912番34東京都町田市上小山田町字18号2441番14外東京都町田市大蔵町字大蔵399番4東京都町田市金井8丁目1773番11外東京都町田市図師町字十五号3168番2東京都町田市金森字四号524番東京都町田市野津田町字本村562番外1筆東京都町田市金井八丁目1773番11外1筆東京都町田市森野六丁目358番3東京都町田市野津田町字関ノ上496番6外1筆東京都町田市高ケ坂字九号1241番3東京都町田市本町田字乙五号3022番23東京都町田市金井町字一号11番2

参考:近隣駅の地価相場

黒川駅(地価相場 184,000円/㎡)はるひ野駅(地価相場 178,000円/㎡)栗平駅(地価相場 185,000円/㎡)若葉台駅(地価相場 187,000円/㎡)京王永山駅(地価相場 178,000円/㎡)鶴川駅(地価相場 159,000円/㎡)