奈良県北葛城郡上牧町緑ヶ丘1丁目3566番25(志都美駅・畠田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)


64,200円

2008年01月01日に行った奈良県北葛城郡上牧町緑ヶ丘1丁目3566番25(奈良県北葛城郡上牧町緑ヶ丘1−3−15)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を64,200円/㎡としました。

奈良県北葛城郡上牧町緑ヶ丘1丁目3566番25の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2008年01月01日
所在及び地番奈良県北葛城郡上牧町緑ヶ丘1丁目3566番25
住居表示緑ヶ丘1−3−15
価格64,200円/㎡
交通施設、距離王寺、4,300m
地積132㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
前面道路の状況北西6.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度5698086
北緯 135度7109573

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

志都美駅(地価相場 66,150円/㎡)畠田駅(地価相場 76,600円/㎡)大輪田駅(地価相場 81,800円/㎡)佐味田川駅(地価相場 85,350円/㎡)池部駅(地価相場 72,050円/㎡)香芝駅(地価相場 74,700円/㎡)