長崎県西彼杵郡高島町字谷1098番第2(浦上駅・宝町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


2,610円

2005年01月01日に行った長崎県西彼杵郡高島町字谷1098番第2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を2,610円/㎡としました。

長崎県西彼杵郡高島町字谷1098番第2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番長崎県西彼杵郡高島町字谷1098番第2
住居表示 
価格2,610円/㎡
交通施設、距離本町停、100m
地積99㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模住宅が密集する住宅地域
前面道路の状況北西1.5m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑岩

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度7592936
北緯 129度855139

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

浦上駅(地価相場 99,250円/㎡)宝町駅(地価相場 126,000円/㎡)長崎駅(地価相場 182,500円/㎡)松山町駅(地価相場 72,450円/㎡)桜町駅(地価相場 182,000円/㎡)大波止駅(地価相場 250,500円/㎡)