神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目7番2外(センター北駅・センター南駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


610,000円

2015年07月01日に行った神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目7番2外(神奈川県横浜市都筑区中川中央1−7−2)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を610,000円/㎡としました。

神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目7番2外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目7番2外
住居表示中川中央1−7−2
価格610,000円/㎡
交通施設、距離センター北、250m
地積228㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)8F
利用現況店舗、事務所、共同住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中高層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況南東18.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),600(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5526246
北緯 139度5774544

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

神奈川県横浜市都筑区すみれが丘25番33神奈川県横浜市都筑区すみれが丘25番33神奈川県横浜市都筑区川和町字山王原1165番2神奈川県横浜市都筑区すみれが丘12番1外神奈川県横浜市都筑区大棚町字才勝土602番9神奈川県横浜市都筑区すみれが丘11番26神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目2番8神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目14番3神奈川県横浜市都筑区中川1丁目19番7外神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目20番2ほか神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目24番20神奈川県横浜市都筑区見花山10番24神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東2丁目10番4神奈川県横浜市都筑区中川7丁目10番19神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目5番13神奈川県横浜市都筑区中川1丁目26番12神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目5番13神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目27番18神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38番9神奈川県横浜市都筑区平台7番10神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目18番3神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目13番3神奈川県横浜市都筑区勝田南1丁目12番3神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎中央24番2神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目28番40神奈川県横浜市都筑区中川3丁目9番11外神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南5丁目4番30神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目31番14神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目6番26神奈川県横浜市都筑区大棚町字矢東144番1神奈川県横浜市青葉区荏田町425番4神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44番6外

参考:近隣駅の地価相場

センター北駅(地価相場 267,000円/㎡)センター南駅(地価相場 269,000円/㎡)中川駅(地価相場 271,000円/㎡)北山田駅(地価相場 257,000円/㎡)仲町台駅(地価相場 263,000円/㎡)都筑ふれあいの丘駅(地価相場 262,000円/㎡)