神奈川県横浜市都筑区中川1丁目19番7外(センター北駅・中川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


450,000円

2016年01月01日に行った神奈川県横浜市都筑区中川1丁目19番7外(神奈川県横浜市都筑区中川1−19−26)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を450,000円/㎡としました。

神奈川県横浜市都筑区中川1丁目19番7外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番神奈川県横浜市都筑区中川1丁目19番7外
住居表示中川1−19−26
価格450,000円/㎡
交通施設、距離中川、150m
地積350㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)5F
利用現況店舗、事務所兼共同住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中層の店舗兼マンションが多い駅に近い商業地域
前面道路の状況北東9.0m市道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5633703
北緯 139度5703214

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

センター北駅(地価相場 267,000円/㎡)中川駅(地価相場 271,000円/㎡)センター南駅(地価相場 269,000円/㎡)江田駅(地価相場 279,000円/㎡)北山田駅(地価相場 257,000円/㎡)あざみ野駅(地価相場 328,000円/㎡)