神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目3番12(洋光台駅・杉田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


227,000円

2015年07月01日に行った神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目3番12(神奈川県横浜市磯子区洋光台4−3−20)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を227,000円/㎡としました。

神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目3番12の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目3番12
住居表示洋光台4−3−20
価格227,000円/㎡
交通施設、距離洋光台、200m
地積322㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況西11.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域、高度地区
建ぺい率、容積率40(%),60(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3770494
北緯 139度59798

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

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