神奈川県横浜市港南区日野８丁目６１４６番１(港南台駅・上永谷駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
238,000円
2016年01月01日に行った神奈川県横浜市港南区日野８丁目６１４６番１(神奈川県横浜市港南区日野８−４−１５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を238,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 神奈川県横浜市港南区日野８丁目６１４６番１ |
| 住居表示 | 日野８−４−１５ |
| 価格 | 238,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 港南台、1,400m |
| 地積 | 249㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F |
| 利用現況 | 店舗兼共同住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中低層小売店舗等が多い県道沿いの路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南東22.0m県道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準住居地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度38442879999999 北緯 139度5793789 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
神奈川県横浜市栄区元大橋１丁目１０２９番９外神奈川県横浜市栄区若竹町４９２番７６神奈川県横浜市港南区下永谷町字渡戸１４０３番３５ほか１筆の一部神奈川県横浜市港南区港南１丁目１１３０番１神奈川県横浜市港南区上大岡町字入ノ前８７６番７の一部神奈川県横浜市港南区日野町字免ケ谷２２９３番８９神奈川県横浜市港南区日野町字金井前５１５１番５神奈川県横浜市港南区上永谷町字中里３２３５番２神奈川県横浜市港南区日野町字寺尾１５２４番１神奈川県横浜市港南区日野町字寺尾１５２４番１神奈川県横浜市港南区上永谷町字西洗４２４８番１４０神奈川県横浜市港南区日野町字原５６７０番１１０神奈川県横浜市港南区港南３丁目１７９３番３外神奈川県横浜市港南区下永谷町字八木２４９２番４７神奈川県横浜市港南区丸山台１丁目１１番１２神奈川県横浜市港南区日野南１丁目５１６５番３神奈川県横浜市港南区日野７丁目１０８７番４神奈川県横浜市港南区笹下５丁目２７１４番６神奈川県横浜市港南区野庭町字永作８１番３９神奈川県横浜市港南区日野４丁目８２６番６７神奈川県横浜市港南区東芹が谷１３３１番５神奈川県横浜市港南区日野７丁目１０４０番１５外神奈川県横浜市港南区港南台７丁目３７番１２神奈川県横浜市港南区日野９丁目６０７１番２９神奈川県横浜市港南区上永谷５丁目３２６９番１神奈川県横浜市港南区丸山台２丁目１６番１２神奈川県横浜市港南区港南台４丁目１４番３神奈川県横浜市港南区港南台４丁目１番３外神奈川県横浜市港南区野庭町字前田町１８４５番神奈川県横浜市港南区港南５丁目２２７５番７神奈川県横浜市港南区日野南２丁目５４０８番１１神奈川県横浜市港南区笹下３丁目４４７４番２外神奈川県横浜市磯子区洋光台１丁目２７番１神奈川県横浜市磯子区洋光台３丁目２０番４神奈川県横浜市磯子区洋光台４丁目３番１２