大阪府堺市西区上630番68(富木駅・鳳駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


112,000円

2016年01月01日に行った大阪府堺市西区上630番68の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を112,000円/㎡としました。

大阪府堺市西区上630番68の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府堺市西区上630番68
住居表示 
価格112,000円/㎡
交通施設、距離富木、800m
地積101㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況北西4.3m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度5209174
北緯 135度4586148

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

富木駅(地価相場 120,000円/㎡)鳳駅(地価相場 122,000円/㎡)北信太駅(地価相場 116,000円/㎡)東羽衣駅(地価相場 128,500円/㎡)伽羅橋駅(地価相場 121,500円/㎡)高石駅(地価相場 120,000円/㎡)