神奈川県相模原市南区大野台1丁目1105番1(淵野辺駅・古淵駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


94,000円

2015年07月01日に行った神奈川県相模原市南区大野台1丁目1105番1(神奈川県相模原市南区大野台1−4−4)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を94,000円/㎡としました。

神奈川県相模原市南区大野台1丁目1105番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番神奈川県相模原市南区大野台1丁目1105番1
住居表示大野台1−4−4
価格94,000円/㎡
交通施設、距離古淵、1,400m
地積1,756㎡
形状台形(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況事務所兼倉庫
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の倉庫、事業所等が見られる工業地域
前面道路の状況南東6.0m市区町村道
その他の接面道路三方路
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5573415
北緯 139度4058244

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

淵野辺駅(地価相場 157,000円/㎡)古淵駅(地価相場 169,500円/㎡)矢部駅(地価相場 178,000円/㎡)上溝駅(地価相場 146,000円/㎡)番田駅(地価相場 112,000円/㎡)原当麻駅(地価相場 126,000円/㎡)