東京都町田市木曽西一丁目1880番14(古淵駅・淵野辺駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


154,000円

2015年07月01日に行った東京都町田市木曽西一丁目1880番14(東京都町田市木曽西1−20−5)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を154,000円/㎡としました。

東京都町田市木曽西一丁目1880番14の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番東京都町田市木曽西一丁目1880番14
住居表示木曽西1−20−5
価格154,000円/㎡
交通施設、距離古淵、1,200m
地積225㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況南西8.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域、高度地区
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5655092
北緯 139度4172977

参考:該当物件周辺マップ

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神奈川県相模原市南区古淵1丁目1504番14外神奈川県相模原市中央区淵野辺本町5丁目689番28神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目1050番38神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目2208番170東京都町田市木曾町字五号458番13東京都町田市薬師台2丁目17番18東京都町田市木曽町字壱弐号1511番4外東京都町田市大蔵町字大蔵525番7東京都町田市下小山田町字向台4014番23東京都町田市成瀬字十四号2686番83

参考:近隣駅の地価相場

古淵駅(地価相場 169,500円/㎡)淵野辺駅(地価相場 157,000円/㎡)矢部駅(地価相場 178,000円/㎡)町田駅(地価相場 265,000円/㎡)