大分県大分市牧上町１７３番(牧駅・高城駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)
76,800円
2007年01月01日に行った大分県大分市牧上町１７３番(大分県大分市牧上町８−１４)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を76,800円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2007年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 大分県大分市牧上町１７３番 |
| 住居表示 | 牧上町８−１４ |
| 価格 | 76,800円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 牧、500m |
| 地積 | 427㎡ |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北西6.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 岩石台地岩石質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：5点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域自然植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度23838424682617 北緯 131度64279174804688 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
大分県大分市大字津留字木ノ本９９７番１ほか３筆の一部大分県大分市大字千歳字久保田７９６番ほか２筆の一部大分県大分市大字迫字徳平３８７番２大分県大分市大字下郡字堀向２５１４番１大分県大分市大字津留字中南町２０９６番６２ほか１筆の一部大分県大分市大字今津留字江ノ田１３１４番７３ほか３筆の一部大分県大分市大字津留字新東浜２０９０番３３ほか１筆の一部大分県大分市大字新貝字大園１１７番１の一部大分県大分市新川町１丁目１２３４番３大分県大分市大字八幡字安供田４８番７大分県大分市大字竹下字北横塚７０５番１外大分県大分市明野西１丁目４４番大分県大分市高松１丁目７番５大分県大分市城東町２１１番大分県大分市高松２丁目２番９大分県大分市大字津留字六本松１９４１番２外３筆大分県大分市東浜２丁目４９番大分県大分市萩原２丁目１１５番大分県大分市大字小池原字茅場１６２０番２５大分県大分市大字小池原字仲門８５番外大分県大分市乙津港町２丁目２番６大分県大分市大字津守字夏目１１２４番７大分県大分市大字下郡字穴井前１１２４番１０大分県大分市東津留２丁目９９番大分県大分市萩原３丁目２２４番大分県大分市原新町２２４番大分県大分市牧２丁目１８２番大分県大分市萩原１丁目２８６番大分県大分市萩原２丁目１１５番