大分県大分市萩原２丁目１１５番(牧駅・高城駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)
71,000円
2012年07月01日に行った大分県大分市萩原２丁目１１５番(大分県大分市萩原２−２−３２)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を71,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 大分県大分市萩原２丁目１１５番 |
| 住居表示 | 萩原２−２−３２ |
| 価格 | 71,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 牧、1,200m |
| 地積 | 826㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 事務所兼倉庫 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 南東23.0m都道府県道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度2474479675293 北緯 131度63912963867188 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
大分県大分市大字津留字新東浜２０９０番３３ほか１筆の一部大分県大分市大字新貝字大園１１７番１の一部大分県大分市城東町２１１番大分県大分市東浜２丁目４９番大分県大分市東津留２丁目９９番大分県大分市萩原３丁目２２４番大分県大分市牧２丁目１８２番大分県大分市萩原１丁目２８６番大分県大分市萩原２丁目１１５番