福岡県久留米市野中町字井手口797番4ほか2筆(南久留米駅・久留米大学前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


63,000円

2015年07月01日に行った福岡県久留米市野中町字井手口797番4ほか2筆の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を63,000円/㎡としました。

福岡県久留米市野中町字井手口797番4ほか2筆の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福岡県久留米市野中町字井手口797番4ほか2筆
住居表示 
価格63,000円/㎡
交通施設、距離西鉄久留米、1,700m
地積160㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も介在する既成住宅地域
前面道路の状況東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度3056907
北緯 130度537379

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

南久留米駅(地価相場 54,500円/㎡)久留米大学前駅(地価相場 53,400円/㎡)西鉄久留米駅(地価相場 68,000円/㎡)花畑駅(地価相場 66,750円/㎡)櫛原駅(地価相場 73,400円/㎡)久留米高校前駅(地価相場 54,500円/㎡)