福岡県久留米市諏訪野町字鞍打1744番6ほか2筆(花畑駅・西鉄久留米駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


64,400円

2015年07月01日に行った福岡県久留米市諏訪野町字鞍打1744番6ほか2筆の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を64,400円/㎡としました。

福岡県久留米市諏訪野町字鞍打1744番6ほか2筆の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福岡県久留米市諏訪野町字鞍打1744番6ほか2筆
住居表示 
価格64,400円/㎡
交通施設、距離花畑、1,100m
地積219㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況東4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度3069291
北緯 130度5221439

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

花畑駅(地価相場 66,750円/㎡)西鉄久留米駅(地価相場 68,000円/㎡)南久留米駅(地価相場 54,500円/㎡)久留米高校前駅(地価相場 54,500円/㎡)試験場前駅(地価相場 65,500円/㎡)櫛原駅(地価相場 73,400円/㎡)