喜連瓜破駅 近隣地価情報
182,500円
大阪府大阪市平野区にある大阪市営地下鉄谷町線喜連瓜破駅の地価相場は182,500円/㎡(603,305円/坪)です。
喜連瓜破駅を中心とした2,000m圏内の不動産44件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は185,437円/㎡(613,014円/坪)で、最高値は99,500円/㎡(328,925円/坪)、最低値は110,000円/㎡(363,636円/坪)です。
喜連瓜破駅近隣不動産の地価詳細
喜連瓜破駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 喜連瓜破駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約240m | 311,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約240m | 304,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約459m | 176,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因価格形成に影響を与える地域要因の変動は認められない。 地域要因の将来予測中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域として成熟しており、地域要因に大きな変動はなく、当面は現状の住環境を維持するものと予測される。周辺地域の需給動向を反映して、地価は概ね横這いで推移するものと思われる。 価格決定の理由周辺には賃貸共同住宅等も散見されるが、戸建住宅を中心とする住宅地域であるため自用目的の取引が多い。従って、需要者は収益性よりも居住の快適性や利便性を重視するものと思われる。本件では市場動向に着目し、類似の取引事例から価格を求めた比準価格を中心に、収益価格を比較考量し、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：中村 麻貴子 |
| 約556m | 184,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因生活利便性が比較的良好な混在住宅地域であり、特段の地域要因の変動は認められない。 地域要因の将来予測生活利便性が比較的良好な戸建住宅と共同住宅の混在住宅地域で、特段地域要因の変動はなく、今後も現状を維持すると予測する。立地条件に恵まれているため需要は底堅く、地価水準は強含みで推移するものと予測する。 価格決定の理由戸建住宅と共同住宅が混在した住宅地域で、近隣を含む周辺には賃貸用共同住宅も認められる。低位に試算された収益価格は厳しい賃貸市場の実情を反映していると考える。自己使用目的の不動産取引が優勢な地域特性及び取引市場の実情を考慮して、比準価格を標準とし、収益価格を関連付けて試算価格を調整し、さらに対象標準地の価格の推移や類似する他の標準地との均衡性等の検討をも踏まえて、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：秋田 佳紀 |
| 約556m | 183,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約626m | 182,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約660m | 201,000円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約743m | 153,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約988m | 151,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因駅接近性が劣るため、需要はやや弱い状況が続き、標準地の価格形成に影響を及ぼす地域要因に変動はない。 地域要因の将来予測土地区画整理による街区整然とした住宅地域であり、比較的居住環境が良好な混在住宅地であるが、駅接近性が劣るため、需要は弱く地価水準は弱含みで推移するものと予測する。 価格決定の理由近隣及び周辺地域には賃貸マンションも存するが、土地価格と相応の賃料水準が形成されておらず、自己使用目的での取引が中心の住宅地域であり、取引価格の水準を指標に価格が決定されることが一般的と認められ、比準価格の規範性は高い。標準地は画地規模が小さく、事業収支の観点から共同住宅の想定は現実性が乏しいので収益価格は試算しない。したがって、比準価格を採用し、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：秋田 佳紀 |
| 約988m | 213,000円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約1,011m | 182,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,021m | 125,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因公園に隣接して宅地開発された一団の戸建住宅地域で、地域要因に変化はないが、大阪市中心部から遠く、地価は下落傾向で推移している。 地域要因の将来予測公園に隣接して比較的新して建売住宅が建ち並ぶ住宅地域として熟成しており、今後とも現状の住環境を維持するものと予測する。駅接近性が劣るため選好性が低く、地価は弱含みで推移するものと予測する。 価格決定の理由宅地開発された一団の戸建住宅地域で最寄り駅から遠隔に位置しており、かつ標準地は画地規模が小さいため、経済合理性の観点から収益価格は試算しなかった。一方、地下鉄出戸、長原駅周辺の住環境が類似する地域から居住の快適性を重視する自己利用目的での信頼性のある取引事例を収集することができた。以上より、代表標準地との検討を踏まえ、比準価格をもって鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：市野 重夫 |
| 約1,072m | 217,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因街区が整然とし、居住環境にも恵まれた住宅地域ではあるも、特段の地域要因の変動は認められない。 地域要因の将来予測特に大きな地域要因の変動はなく、当面、ほぼ現状のままで推移するであろうが、交通接近、生活利便性、居住環境等に恵まれているため、需要は堅調に推移していくものと予測される。 価格決定の理由戸建住宅中心の住宅地域であり、画地規模も小さいなど投資採算に適う共同住宅を想定することは困難であり、収益価格を求めることはできなかった。一方、比準価格は類似地域内において収集したる多数の取引事例の内、要因比較が可能な適切な事例を採用し求められたものであり信頼性、規範性は高い。よって、比準価格を採用し他の類似の標準地との検討も踏まえ、単価と総額との関連にも留意し鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：鈴木 信治 |
| 約1,189m | 234,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,276m | 248,000円/㎡ | 調査年：2009年 |
| 約1,277m | 207,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,303m | 210,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に特段の変動は認められない。駅から近い商業地域ではあるが、繁華性の高い地域からは外れており、地価は弱含みで推移している。 地域要因の将来予測中層の店舗付事務所ビル等を中心とした駅前商業地域であり、地域要因に特別な変動はなく、当面は現状の商環境を維持し推移するものと予測される。地価水準については、微減から徐々に下げ止まっていくと予測される。 価格決定の理由当地域は、自用目的の店舗・事務所等が需要の中心であり、投資を目的にした賃貸用不動産の取引は比較的少ない状況にある。本件評価において、比準価格については、平野区及びその周辺に所在する類似地域の取引事例を多数収集し、適正に選択・検討・試算し、高い説得力が認められる。したがって、比準価格を中心として、収益価格を比較考量し、代表標準地との検討を踏まえて、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：小林 敬一 |
| 約1,303m | 266,000円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約1,380m | 291,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,383m | 244,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因格別な変動要因はない。 地域要因の将来予測当該地域は、店舗兼共同住宅や事務所等が混在する商業地域である。土地の高度利用は進んでいるが、当分の間、現状の利用状況で推移するものと予測する。地価は、持ち直しつつあるが、先行きはやや不透明である。 価格決定の理由近隣地域は、店舗兼共同住宅や店舗、事務所等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域である。最寄駅への接近性がやや劣る為、収益物件としては土地価格に見合う賃料水準が形成されておらず、店舗等の商業利用も専ら低層階である事から、商業事業者向け賃貸市場の成熟の程度は総じて低い。従って、実証性の高い比準価格を標準に、収益価格を関連づけ、代表標準地との検討等も踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：木島 百代 |
| 約1,383m | 200,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,419m | 175,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因戸建住宅とマンションが混在する住宅地域で周辺には農地も介在するが宅地開発の動きはない。地価は弱含みで推移している。 地域要因の将来予測公営住宅に隣接して戸建住宅、共同住宅が混在する住宅地域で、今後とも現状の住環境に変化はないと予測する。住宅地としての選好度がやや低く、地価は緩やかな下落傾向が続くものと予測する。 価格決定の理由市営住宅に隣接して戸建住宅のほか賃貸マンションも見られる住宅地域であり、賃貸市場は形成されているが、標準地は規模が小さいため、経済合理性の観点から収益価格は試算しなかった。一方、地下鉄喜連瓜破、出戸駅周辺の住環境が類似する住宅地域から居住の快適性を重視する自己利用目的での信頼性のある取引事例を収集することができた。以上より、代表標準地との検討を踏まえ、比準価格をもって鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：市野 重夫 |
| 約1,448m | 181,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因加美・長吉地区は、平野駅周辺と比較し利便性が低いことから、地価の下げ幅は縮小傾向にあるものの、依然下落傾向にある。 地域要因の将来予測共同住宅を中心に一般住宅等が混在する住宅地域で、特段地域要因の変動は認められず、当面現状を維持し推移すると予測する。地価は下げ止まりの様相を見せるものの、引き続き緩やかな下落傾向で推移すると予測する。 価格決定の理由近隣地域を含む周辺地域には大規模画地が多いため賃貸用共同住宅が多く存するが、家賃支払い能力の限界から、土地価格に見合う賃料形成には至らず、収益価格は比準価格に比べて低位に試算された。また、市場動向を反映した比準価格に比べ、想定項目が多い収益価格は規範性にやや劣ることから、本件では、比準価格を標準に、収益価格を比較考量のうえ、代表標準地との検討を踏まえ、単価と総額との関連にも留意し、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：山内 正己 |
| 約1,458m | 230,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因当区内では、ごく一般的な住宅地域ではあるも、特段の地域要因の変動は認められない。 地域要因の将来予測特に大きな地域要因の変動はなく、当面、ほぼ現状のままで推移するであろうが、街路条件、接近条件は中庸で、一定の需要は認められるため横這いで推移していくものと予測される。 価格決定の理由近隣地域内には収益マンションも散見されるが、自用の戸建住宅の取引が主であり、近隣地域内、同一需給圏の類似地域内において多数の信頼性ある取引事例を収集した。市場参加者の属性は、自用目的の個人等が中心である為、収益性よりも快適性を追求し市場性を反映した比準価格が重視されている。よって、比準価格を中心に収益価格を関連づけ、代表標準地との検討も踏まえ、単価と総額との関連にも留意し、鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：鈴木 信治 |
| 約1,504m | 174,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,518m | 110,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因小規模戸建て住宅を中心とし、工場等が混在する地域で、特に大きな地域要因に変化はなく、地価はやや下落傾向。 地域要因の将来予測一般住宅、中小規模工場等が混在する地域である。地域要因に特段の変化はなく、当面現状のまま推移するものと思料される。また、他地域からの流入も期待出来ず、地価はやや下落傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由標準地の周辺は小規模な戸建住宅が多く、賃貸マンション、アパート等収益物件の取引が価格をリードしている傾向はほとんどなく、自用目的の住宅取引がほとんどである。そのため賃貸市場が成熟しておらず収益価格を断念した。本件においては、居住の快適性等を反映した比準価格を標準とし、代表標準地との均衡についての検討も踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：西田 稔 |
| 約1,518m | 117,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,518m | 137,000円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因中小規模戸建住宅が多く成熟した住宅地域である。駅からは徒歩圏内にあり、住宅需要は普通程度で地価は下げ止まっている。 地域要因の将来予測中小規模一般住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域として熟成している。画地分割が行われているが近隣地域の地域要因に格別の変動がなく今後も現状維持すると予測される。地価は概ね横ばい傾向である。 価格決定の理由当該標準地は駅から徒歩圏内にあるものの収益物件を想定するには規模が小さく収益還元法の適用は断念した。戸建住宅の自己使用目的での取引が支配的であることから比準価格を求めた。取引価格は取引当事者の属性、取引態様、規模等により価格に幅があることから採用した事例の特性を考慮し、代表標準地との検討等を踏まえ、比準価格を標準に鑑定評価額を決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：石川 春子 |
| 約1,620m | 111,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因最寄駅から遠い大和川沿いに立地し、周辺には農地も介在する熟成度の低い住宅地域で、地価は依然として下落傾向で推移している。 地域要因の将来予測介護施設、事業所、住宅が混在する大和川沿いの住宅地域で、今後も現状のままで推移するものと予測する。駅から遠く住宅地としての選好性が低いため、価格は下落傾向が続くものと予測する。 価格決定の理由大和川沿いの戸建住宅や事業所が混在する熟成度の低い住宅地域で、賃貸市場は十分には熟成しておらず、かつ標準地は画地規模が小さいため収益価格は試算しなかった。一方、最寄り駅を矢田駅とする住環境の類似した地域から居住の快適性を重視した自己利用目的での信頼性のある取引事例を収集することができた。以上より、代表標準地との検討を踏まえ、比準価格をもって鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：市野 重夫 |
| 約1,620m | 145,000円/㎡ | 調査年：2009年 |
| 約1,626m | 278,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因特に大きな変動要因は認められない。 地域要因の将来予測中小規模一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ熟成した住宅地域であり、特に大きな地域変動要因はない。今後も、当面はほぼ現状のまま推移するものと思われる。 価格決定の理由対象不動産は戸建住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域に存しているが、取引の中心は自用目的のものが殆んどであり市場参加者は収益性よりもむしろ居住快適性、利便性等を重視する傾向にある。従って、本件においては、かかる市場の特性をより反映した比準価格を標準とし、収益価格を比較考量し、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：石丸 都子 |
| 約1,652m | 288,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約1,694m | 67,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,694m | 64,000円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型工業地域である。製造拠点の統廃合に伴い土地需要も弱く、地価はやや下落傾向にある。 地域要因の将来予測中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域であり、当面は現状のまま維持すると予測する。周辺工業地の地価は弱含みであり、地価水準は緩やかな下落傾向で推移すると予測する。 価格決定の理由収益目的の貸工場・倉庫も若干見られるものの、建物の規模・構造・設備内容などに個別性が強く、地域の標準的な賃料水準・経費率の把握が困難であることから、収益価格は相対的に精度が劣る。よって比準価格を重視し、収益価格は参考にとどめ、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：関 敦生 |
| 約1,698m | 108,000円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約1,824m | 238,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因幹線道路沿いの住商混在地域で、地域要因の変動は特に認められない。 地域要因の将来予測比較的、画地規模の小さい路線商業地域で、特に大きな変動要因はなく、現状維持と予測する。地価は下落基調が続いてきたが、やや安定化に向かいつつある。 価格決定の理由近隣地域は、店舗兼共同住宅や店舗、事務所等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域である。最寄駅への接近性がやや劣る為、収益物件としては土地価格に見合う賃料水準が形成されておらず、店舗等の商業利用も専ら低層階である事から、商業事業者向け賃貸市場の成熟の程度は総じて低い。従って市場性を反映した比準価格を標準に、収益価格を関連づけ、代表標準地との検討等も踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：木島 百代 |
| 約1,833m | 363,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約1,833m | 228,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,882m | 216,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因街区が整然とし、居住環境にも恵まれた住宅地域ではあるも、特段の地域要因の変動は認められない。 地域要因の将来予測特に地域要因の変動はなく、当面、ほぼ現状のままで推移するであろうが、地下鉄平野駅よりやや遠いものの徒歩圏内にある区画整然とした住宅地であり、堅調な需要により概ね横這いで推移していくものと予測される。 価格決定の理由駅からもやや遠く、画地規模が小さい戸建住宅中心の住宅地域であるため、投資採算に適う共同住宅を想定することは困難であり、収益価格を求めることはできなかった。一方、比準価格は類似地域内において収集したる多数の取引事例の内、要因比較が可能な適切な事例を採用し求められたものであり信頼性、規範性は高い。よって、比準価格を採用し代表標準地との検討も踏まえ、単価と総額との関連にも留意し鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：鈴木 信治 |
| 約1,925m | 199,000円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約1,925m | 201,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,945m | 175,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因成熟した住宅地域であり、特段の地域要因の変動は認められない。比較的最寄駅から近く、値頃感もあり、地価は横ばいで推移している。 地域要因の将来予測地域内に大きな変動要因はなく、当面の間は現状維持で推移するものと予測される。当地域の需給動向を受けて、地価は概ね横這いで推移するものと予測される。 価格決定の理由周辺には、地主が税金対策として建築した賃貸マンションが散見される程度で、投資家が投資目的で新規に土地から購入して建設された収益物件は認められない。一方、当地域は一般住宅を中心とする住宅地域であるため自用目的の取引が多く、市場性を反映した比準価格は高い説得力が認められる。したがって、本件では比準価格を中心に、収益価格を比較考量し、代表標準地との検討を踏まえて、上記のとおり鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：小林 敬一 |
| 約1,945m | 224,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因街区が整然とし、接近条件にも恵まれた住宅地域ではあるも、特段の地域要因の変動は認められない。 地域要因の将来予測特に大きな地域要因の変動はなく、当面、ほぼ現状のままで推移するであろうが、地下鉄平野駅より徒歩圏内にある区画整然とした住宅地であり、選行性が高く需要は堅調に推移していくものと予測される。 価格決定の理由近隣地域内には収益マンション、文化住宅等も散見されるが、自用の戸建住宅の取引が主であり、近隣地域内、同一需給圏の類似地域内において多数の信頼性ある取引事例を収集した。市場参加者の属性は、自用目的の個人等が中心である為、収益性よりも快適性を追求し市場性を反映した比準価格が重視されている。よって、比準価格を中心に収益価格を関連づけ、代表標準地との検討も踏まえ、単価と総額との関連にも留意し、鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：鈴木 信治 |
| 約1,992m | 99,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因南方で進捗中の都市計画道路「堺松原線」の整備による影響は特に見受けられず、利便性等から地価は下落傾向にある。 地域要因の将来予測小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地で、南方で整備が進捗中の都市計画道路の影響も顕在化しておらず、地域要因は今後も現状を維持すると予測する。交通接近性に劣り需要も弱く、地価の下落傾向が継続すると予測する。 価格決定の理由対象標準地は自用の戸建住宅を中心とする住宅地域に存しており、このような不動産の市場における需要者は、居住快適性や周辺に存する類似する物件との比較によって取引の意思決定を行うのが通常である。本件では、賃貸市場が未成熟であること及び行政的制限から収益用賃貸不動産の想定が困難であるため、収益還元法は不適用とし、代表標準地との検討を踏まえ、信頼できる取引事例により求められた比準価格により、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：横崎 博一 |
喜連瓜破駅近隣不動産マップ
ピンをクリックすると該当不動産の詳細情報にジャンプします。
喜連瓜破駅の物件について、プロに相談する
駅地価.comでは、本当に信頼できるプロへの相談を強くお勧めします。
喜連瓜破駅の関連情報
喜連瓜破駅の近隣駅の地価相場
| 大阪市営地下鉄谷町線出戸駅 | 175,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線平野駅 | 203,000円/㎡ |
| 近鉄南大阪線矢田駅 | 244,000円/㎡ |
| 近鉄南大阪線針中野駅 | 243,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線長原駅 | 175,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線駒川中野駅 | 243,500円/㎡ |
| 大和路線平野駅 | 216,500円/㎡ |
| 大和路線加美駅 | 175,500円/㎡ |
| 近鉄南大阪線今川駅 | 250,500円/㎡ |
| 近鉄南大阪線河内天美駅 | 132,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線八尾南駅 | 147,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線田辺駅 | 274,000円/㎡ |
| 近鉄南大阪線北田辺駅 | 258,000円/㎡ |
| 大和路線久宝寺駅 | 141,500円/㎡ |
| 阪和線(天王寺～和歌山)鶴ケ丘駅 | 272,500円/㎡ |
| 阪和線(天王寺～和歌山)南田辺駅 | 272,500円/㎡ |
| 大和路線東部市場前駅 | 222,000円/㎡ |
| 阪和線(天王寺～和歌山)長居駅 | 258,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄御堂筋線西田辺駅 | 272,500円/㎡ |
| 近鉄南大阪線布忍駅 | 132,000円/㎡ |
大阪市営地下鉄谷町線の地価相場
| 大日駅 | 145,500円/㎡ |
| 守口駅 | 192,000円/㎡ |
| 太子橋今市駅 | 201,000円/㎡ |
| 千林大宮駅 | 219,000円/㎡ |
| 関目高殿駅 | 249,000円/㎡ |
| 野江内代駅 | 271,000円/㎡ |
| 都島駅 | 282,500円/㎡ |
| 天神橋筋六丁目駅 | 598,000円/㎡ |
| 中崎町駅 | 1,150,000円/㎡ |
| 東梅田駅 | 936,000円/㎡ |
| 南森町駅 | 689,500円/㎡ |
| 天満橋駅 | 758,000円/㎡ |
| 谷町四丁目駅 | 700,000円/㎡ |
| 谷町六丁目駅 | 672,500円/㎡ |
| 谷町九丁目駅 | 587,500円/㎡ |
| 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 | 535,000円/㎡ |
| 天王寺駅 | 378,000円/㎡ |
| 阿倍野駅 | 326,000円/㎡ |
| 文の里駅 | 307,000円/㎡ |
| 田辺駅 | 274,000円/㎡ |
| 駒川中野駅 | 243,500円/㎡ |
| 平野駅 | 203,000円/㎡ |
| 出戸駅 | 175,000円/㎡ |
| 長原駅 | 175,000円/㎡ |
| 八尾南駅 | 147,000円/㎡ |