大阪府大阪市東住吉区中野2丁目3番4(駒川中野駅・平野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


201,000円

2012年07月01日に行った大阪府大阪市東住吉区中野2丁目3番4(大阪府東大阪市中野2−3−4)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を201,000円/㎡としました。

大阪府大阪市東住吉区中野2丁目3番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番大阪府大阪市東住吉区中野2丁目3番4
住居表示中野2−3−4
価格201,000円/㎡
交通施設、距離地下鉄駒川中野、830m
地積141㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況倉庫、事務所兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度62355041503906
北緯 135度5395965576172

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

駒川中野駅(地価相場 243,500円/㎡)平野駅(地価相場 203,000円/㎡)今川駅(地価相場 250,500円/㎡)針中野駅(地価相場 243,000円/㎡)平野駅(地価相場 216,500円/㎡)田辺駅(地価相場 274,000円/㎡)