大阪府大阪市平野区平野東4丁目5番38(加美駅・平野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


174,000円

2012年07月01日に行った大阪府大阪市平野区平野東4丁目5番38(大阪府東大阪市平野東4−5−12)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を174,000円/㎡としました。

大阪府大阪市平野区平野東4丁目5番38の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番大阪府大阪市平野区平野東4丁目5番38
住居表示平野東4−5−12
価格174,000円/㎡
交通施設、距離地下鉄平野、1,100m
地積208㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況倉庫兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況東8.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度62122344970703
北緯 135度56039428710938

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

加美駅(地価相場 175,500円/㎡)平野駅(地価相場 203,000円/㎡)平野駅(地価相場 216,500円/㎡)出戸駅(地価相場 175,000円/㎡)喜連瓜破駅(地価相場 182,500円/㎡)久宝寺駅(地価相場 141,500円/㎡)