大阪府大阪市平野区喜連2丁目1857番4(喜連瓜破駅・平野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


304,000円

2012年07月01日に行った大阪府大阪市平野区喜連2丁目1857番4(大阪府東大阪市喜連2−5−51)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を304,000円/㎡としました。

大阪府大阪市平野区喜連2丁目1857番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番大阪府大阪市平野区喜連2丁目1857番4
住居表示喜連2−5−51
価格304,000円/㎡
交通施設、距離地下鉄喜連瓜破、接面
地積473㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)5F
利用現況店舗兼共同住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南30.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度61137390136719
北緯 135度55059814453125

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

喜連瓜破駅(地価相場 182,500円/㎡)平野駅(地価相場 203,000円/㎡)出戸駅(地価相場 175,000円/㎡)矢田駅(地価相場 244,000円/㎡)針中野駅(地価相場 243,000円/㎡)駒川中野駅(地価相場 243,500円/㎡)