東京都品川区上大崎二丁目５６１番１(目黒駅・白金台駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
2,660,000円
2015年07月01日に行った東京都品川区上大崎二丁目５６１番１(東京都品川区上大崎２−１３−３５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を2,660,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都品川区上大崎二丁目５６１番１ |
| 住居表示 | 上大崎２−１３−３５ |
| 価格 | 2,660,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 目黒、200m |
| 地積 | 275㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)9FB1 |
| 利用現況 | 店舗兼共同住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中高層の店舗、事務所、共同住宅が多い商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南30.0m都道府県道 |
| その他の接面道路 | 西側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),600(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度6342588 北緯 139度7177002 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都目黒区三田２丁目１番９東京都目黒区下目黒３丁目６０４番６外東京都目黒区下目黒２丁目２２０番１外東京都目黒区上目黒５丁目１５３１番２４外東京都目黒区八雲４丁目８番２東京都目黒区下目黒三丁目６２６番４東京都目黒区三田２丁目２０５番４東京都品川区小山７丁目５３１番６及び５３１番７東京都品川区上大崎２丁目６３１番１２東京都品川区大崎４丁目２１３番２２東京都品川区大井７丁目４７５７番３東京都品川区東五反田５丁目１０８番２７東京都品川区西五反田２丁目２６番６東京都品川区南品川１丁目２１６番３東京都品川区荏原４丁目１５７番２外東京都品川区西五反田５丁目１６９番５東京都品川区荏原五丁目２８１番３東京都品川区上大崎１丁目４４４番６８東京都品川区上大崎２丁目５７０番１東京都品川区西五反田２丁目９番１東京都品川区西五反田５丁目１６０番８東京都港区六本木５丁目３６２番１８東京都港区南青山５丁目３０６番