東京都港区三田２丁目３５番１(白金台駅・高輪台駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
1,580,000円
2016年01月01日に行った東京都港区三田２丁目３５番１(東京都港区三田２−７−２５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を1,580,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都港区三田２丁目３５番１ |
| 住居表示 | 三田２−７−２５ |
| 価格 | 1,580,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 赤羽橋、560m |
| 地積 | 363㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)8FB1 |
| 利用現況 | 共同住宅兼駐車場 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中高層のマンションが建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南7.2m区道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域、防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度63818359375 北緯 139度7245330810547 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都渋谷区本町２丁目２６番２２東京都品川区小山７丁目５３１番６及び５３１番７東京都品川区上大崎２丁目６３１番１２東京都品川区大崎４丁目２１３番２２東京都品川区東五反田５丁目１０８番２７東京都品川区西五反田２丁目２６番６東京都品川区南品川１丁目２１６番３東京都品川区戸越三丁目９１１番８東京都品川区荏原五丁目２８１番３東京都品川区上大崎１丁目４４４番６８東京都品川区上大崎２丁目５７０番１東京都港区六本木５丁目３６２番１８東京都港区三田２丁目３０１番３０東京都港区高輪３丁目２番６７東京都港区白金４丁目４６８番１２東京都港区白金一丁目２１８番２東京都港区高輪一丁目７１番１東京都港区高輪一丁目１０７番１東京都港区麻布台三丁目９番外１筆東京都港区高輪一丁目７０１番６１