神奈川県高座郡寒川町岡田４丁目１８７１番２(寒川駅・香川駅エリア)の不動産鑑定評価書(1996年01月01日地価公示)


214,000円

1996年01月01日に行った神奈川県高座郡寒川町岡田４丁目１８７１番２(神奈川県高座郡寒川町岡田４−４−３)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を214,000円/㎡としました。

神奈川県高座郡寒川町岡田４丁目１８７１番２の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1996年01月01日
所在及び地番神奈川県高座郡寒川町岡田４丁目１８７１番２
住居表示岡田４−４−３
価格214,000円/㎡
交通施設、距離寒川、1,000m
地積209㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ南向緩傾斜地の住宅地域
前面道路の状況南4.5m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分 
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度370012
北緯 139度3946104

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

寒川駅(地価相場 120,000円/㎡)香川駅(地価相場 151,000円/㎡)宮山駅(地価相場 120,000円/㎡)倉見駅(地価相場 120,000円/㎡)北茅ケ崎駅(地価相場 200,500円/㎡)