神奈川県茅ケ崎市下寺尾字東方１９４１番(香川駅・寒川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


72,000円

2015年07月01日に行った神奈川県茅ケ崎市下寺尾字東方１９４１番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を72,000円/㎡としました。

神奈川県茅ケ崎市下寺尾字東方１９４１番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番神奈川県茅ケ崎市下寺尾字東方１９４１番
住居表示 
価格72,000円/㎡
交通施設、距離香川、1,700m
地積561㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅、小規模の事業所等が混在する住宅地域
前面道路の状況南5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3623391
北緯 139度4104127

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

香川駅(地価相場 151,000円/㎡)寒川駅(地価相場 120,000円/㎡)北茅ケ崎駅(地価相場 200,500円/㎡)宮山駅(地価相場 120,000円/㎡)茅ケ崎駅(地価相場 222,000円/㎡)