神奈川県高座郡寒川町大曲1丁目69番15(香川駅・寒川駅エリア)の不動産鑑定評価書(1996年01月01日地価公示)


218,000円

1996年01月01日に行った神奈川県高座郡寒川町大曲1丁目69番15(神奈川県高座郡寒川町大曲1−4−33)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を218,000円/㎡としました。

神奈川県高座郡寒川町大曲1丁目69番15の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1996年01月01日
所在及び地番神奈川県高座郡寒川町大曲1丁目69番15
住居表示大曲1−4−33
価格218,000円/㎡
交通施設、距離香川、1,100m
地積279㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
前面道路の状況南西5.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火住居地域
建ぺい率、容積率-(%),200(%)
都市計画区域区分 
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3609661
北緯 139度3938078

参考:該当物件周辺マップ

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神奈川県高座郡寒川町岡田2770番5神奈川県高座郡寒川町一之宮8丁目1096番3神奈川県高座郡寒川町大曲3丁目440番3外神奈川県高座郡寒川町一之宮9丁目104番2外神奈川県高座郡寒川町大曲1丁目69番15神奈川県高座郡寒川町岡田1170番2神奈川県高座郡寒川町一之宮8丁目1096番3神奈川県高座郡寒川町大曲3丁目440番3外神奈川県高座郡寒川町倉見1193番1外神奈川県高座郡寒川町一之宮1丁目1282番神奈川県高座郡寒川町大曲3丁目437番神奈川県茅ケ崎市香川字原208番6

参考:近隣駅の地価相場

香川駅(地価相場 151,000円/㎡)寒川駅(地価相場 120,000円/㎡)宮山駅(地価相場 120,000円/㎡)北茅ケ崎駅(地価相場 200,500円/㎡)茅ケ崎駅(地価相場 222,000円/㎡)