大阪府箕面市新稲３２１番(桜井駅・牧落駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)
2,370円
2013年01月01日に行った大阪府箕面市新稲３２１番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を2,370円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2013年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 大阪府箕面市新稲３２１番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 2,370円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 箕面、1,900m |
| 地積 | 2,479㎡ |
| 形状 | 台形 |
| 利用区分、構造 | 山林、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 山林(雑木林) |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 比較的近くまで開発の進んでいる雑木林地域 |
| 前面道路の状況 | 西4.5m道路 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),-(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 | 地森計 |
網家氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 網家 |
|---|---|
| 価格 | 2,380円/㎡ |
山崎氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 山崎 |
|---|---|
| 価格 | 2,350円/㎡ |
環境情報
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
|---|---|
| 緯度・軽度 | 東経 34度8248467 北緯 135度4526833 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
大阪府豊中市原田元町２丁目３番８大阪府豊中市桜の町５丁目５８番１大阪府豊中市宮山町４丁目８２番１８大阪府池田市豊島北２丁目４５番２大阪府池田市豊島南２丁目１７０番９大阪府池田市井口堂１丁目１９８番４大阪府池田市井口堂１丁目１９６番１大阪府池田市鉢塚２丁目２１６番４外大阪府池田市五月丘４丁目１１番１５大阪府箕面市桜７７番２０大阪府箕面市箕面８丁目１５４８番大阪府箕面市桜井１丁目３００番１大阪府箕面市百楽荘１丁目９１番大阪府箕面市桜井１丁目１３０番大阪府箕面市百楽荘２丁目１１８番大阪府箕面市桜ケ丘２丁目１２４番大阪府箕面市瀬川１５番３８大阪府箕面市百楽荘１丁目５３番外大阪府箕面市箕面６丁目１３５７番１８大阪府箕面市桜ケ丘４丁目７３３番１４大阪府箕面市西小路４丁目３８９番大阪府箕面市牧落３丁目１３番１５大阪府箕面市牧落１丁目１９番７外大阪府箕面市桜４丁目４９０番６大阪府箕面市新稲４丁目１０５０番３３大阪府箕面市百楽荘２丁目１４４番外大阪府箕面市箕面６丁目７１７番大阪府箕面市桜井３丁目６６２番大阪府箕面市桜１丁目２００番２大阪府箕面市半町２丁目１９２番外大阪府箕面市西小路５丁目４８３番４大阪府箕面市半町４丁目６７１番１
参考：近隣駅の地価相場
桜井駅(地価相場 204,000円/㎡)牧落駅(地価相場 201,000円/㎡)箕面駅(地価相場 211,000円/㎡)石橋駅(地価相場 195,000円/㎡)池田駅(地価相場 195,000円/㎡)柴原駅(地価相場 196,000円/㎡)引用
国土交通省鑑定評価書
PDF ダウンロード