大阪府箕面市桜４丁目４９０番６(牧落駅・桜井駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)
184,000円
2013年01月01日に行った大阪府箕面市桜４丁目４９０番６(大阪府箕面市桜４−３−５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を184,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2013年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 大阪府箕面市桜４丁目４９０番６ |
| 住居表示 | 桜４−３−５ |
| 価格 | 184,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 牧落、200m |
| 地積 | 247㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が多い駅に近い既成住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南4.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
平岩宗晴氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 平岩宗晴 |
|---|---|
| 価格 | 184,000円/㎡ |
木島巧氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 木島巧 |
|---|---|
| 価格 | 184,000円/㎡ |
環境情報
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
|---|---|
| 緯度・軽度 | 東経 34度823612213134766 北緯 135度46234130859375 |
参考：該当物件周辺マップ
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参考：近隣駅の地価相場
牧落駅(地価相場 201,000円/㎡)桜井駅(地価相場 204,000円/㎡)箕面駅(地価相場 211,000円/㎡)石橋駅(地価相場 195,000円/㎡)少路駅(地価相場 215,000円/㎡)柴原駅(地価相場 196,000円/㎡)引用
国土交通省鑑定評価書
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